【リロの収益】土呂駅から徒歩13分の好立地のマンションがなんと利回り11%♪|さいたまの厳選不動産情報|購入も売却もレックス大興

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物件レポート
土呂駅から徒歩13分の好立地のマンションがなんと利回り11%♪
ご成約済

土呂駅から徒歩13分の好立地のマンションがなんと利回り11%♪

物件名 大宮植竹南住宅
種別 区分所有マンション(媒介)
価格 終了しました
所在地 さいたま市北区植竹町1丁目
最寄駅 宇都宮線「土呂駅」徒歩13分、東武野田線「大宮公園駅」徒歩11分
面積 専有面積:58.96㎡
室内大幅リフォーム済み♪
浴室などの設備はほぼ新品♪
最上階角部屋♪このマンションが
なんと利回り11%

この物件の凄いところ第1位
~生活環境~

●土呂駅まで13分
●大宮公園駅まで徒歩11分
●スーパービッグAまで徒歩3分
●ローソンまで徒歩4分
●セブンイレブンまで徒歩5分
●スーパーヤオコーまで徒歩6分
●ドラッグストアまで徒歩1分
●植竹小学校徒歩9分
●植竹中学校徒歩14分

都内への通勤はもちろん日常の買物も
ちょっとした買物にもとても便利!!

とっても静かで落ち着いた感じの立地

この物件の凄いところ第2位
~室内も素敵~

●浴室交換(追い焚き付き)
●トイレ交換(温水洗浄便座)
●キッチン交換(ガスコンロ3口)
●洗面台交換(シャンプドレッサー)
●オールフローリングへ変更
●建具交換
●TVドアホン
●洗濯パン交換
●全室照明器具付き
●エアコン2基付き

と大幅なリフォームが完了しています

さらに・・・
最上階の角部屋でバルコニーは西向き
ジャマするものは何も無いので
眺望も午後からの陽当たりも良好です

ちなみに間取りは3部屋ともに完全独立の3LDK
広さは58.96㎡(公簿)です

       クリックで拡大します


この物件の凄いところ第3位
~魅力的な価格と利回り~


販売価格は980万円!
表面利回りは11%!

土呂駅から11分♪大宮公園から13分♪
の好立地マンションで利回りが11%

気になる入居者さんは・・・
ご夫婦と子供2人のファミリー
毎月の家賃収入は90,000円
令和4年1月から入居しています

当社にて賃貸契約も行っているので安心です

初めての不動産投資にはピッタリな感じです


さて・・・
ここから本物件レポートでしか書かない
ダメな所をお伝えしていきます

完成が昭和47年で築49年
 ⇒室内は綺麗なので許してください

エレベーターがなく5階まで階段
 ⇒改善出来ません。運動と思えば。。。

とは言っても
実際に住むわけではありませんし
入居者様がいるので問題ありませんけどね。。


最後に物件概要
■所在地:さいたま市北区植竹町1丁目
■交通:宇都宮線「土呂駅」徒歩13分
    東武野田線「大宮公園駅」徒歩11分
■物件名:大宮植竹南住宅
■構造:鉄筋コンクリート造5階建て5階部分
■総戸数:69戸
■完成:昭和47年10月
■専有面積:58.96㎡
■間取り:3LDK
■管理形態:一部委託
■管理会社:東急コミュニティ(資産関連)
■建物設備:都市ガス・上下水
■現況:空室
■引渡し:即日可能
■取引形態:媒介

いつでも案内が可能ですのでお気軽に
お声掛け下さい



 
  • 外観はこんな感じ

  • コの字型のマンションです

  • 独立型のキッチン

  • 新品キッチン

  • 南側洋室

  • 新品浴室

  • 新品の洗面台

  • 温水洗浄便座付き

  • 南側洋室2

  • 物件西側の遊歩道

  • 隣にはスギ薬局

  • ヤオコーあります

  • セブンイレブン

  • ビッグAもあります

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店舗情報

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