写真充実♪これからの開発が楽しみなエリアにあるＨ２９年完成のオススメ住宅♪｜さいたまの厳選不動産情報

これからの開発が楽しみなエリアにある平成２９年完成のオススメ住宅♪

ご成約済

これからの開発が楽しみなエリアにある平成２９年完成のオススメ住宅♪

物件名	見沼区蓮沼中古住宅
種別	中古住宅（媒介）
価格	終了しました
所在地	さいたま市見沼区蓮沼
最寄駅	東武野田線「大和田駅」徒歩20分
面積	土地：100.02㎡　建物：105.16㎡

今回ご紹介する物件はオススメポイントが
た～くさんあります

　その一つ一つを
順番にご紹介して参りま～す

まずは南道路で日当たりが良い点
こちらの物件は正確に言うと南南西道路と
言う感じですが、朝から晩まで陽が入って
きます

しかも目の前の道路は周辺に住む方の生活
道路なので交通量も激しくありません

平成２９年完成で築浅である点
これは詳しく説明する必要もないメリット
だと思います。室内もまぁまぁ綺麗で、購入
したら掃除程度ですぐ住めちゃいます

太陽光パネルで売電が出来る点
こちらの物件には太陽光パネルが搭載されて
います

当然ながら電気を売る事が出来るの
で光熱費も助かってしまいます。さらに屋根
の劣化も通常より遅くなります

新しい道路が近くに出来る点
物件から東に数十メートルの所で区画整理に
よる大きな道路完成します。これによって
きっと街全体が綺麗になっていくはずです

資産価値もあがるのではないでしょうか

綺麗になる件と資産価値が上がる件は
あくまでも個人的見解で保証するものでは
ありませんので。。。

オール電化である点
先ほど太陽光パネルの事は記載しましたが
それにともないこちらの物件はオール電化
になっております

つまりエコキュートや
ＩＨの利用で火災の発生率も低くなるし
地震による断水時にも安心です。他にも
深夜電力で賢く節約が出来てしまいます

全室が南を向いている点
１階リビングはもちろん、それに繋がる和室
も、２階洋室の３部屋も含め全室が南に面し
ています

簡単に言ってますがこれはかなり希少な
間取りなのです

その他にも・・・
・バルコニーも２か所あるのが魅力的

・収納の多さが魅力的

・間口が１１.６ｍもあるのが魅力的

・脱衣所の収納はわかりづらいけど魅力的

・パントリーが魅力的

これはかなり使いやすい間取りです

建物面積が１０５㎡もある点
周辺の建売物件ですと９０㎡～１００㎡という
床面積が平均的です。そんな中こちらの物件は
１０５㎡超とかなりゆとりの広さです

車も車種によりますが、縦列で２台の駐車が
可能です

生活環境が良好である点
駅までは少し距離がありますが。。。

生活はとっても便利な場所なのです
スーパーヤオコーまで徒歩９分

ファミリーマートまで徒歩５分

ドラッグストアアオキまで徒歩6分

ホームセンターホーマックまで徒歩９分

大谷小学校まで徒歩７分

大谷中学校まで徒歩５分

最後に物件概要
所在地：埼玉県さいたま市見沼区蓮沼
交通：東武野田線「大和田駅」徒歩20分
構造：木造2階建て
建物面積：105.16㎡
土地面積：100.02㎡
都市計画：市街化区域
接道：南西側位置指定道路幅員4ｍ
建蔽率：60％
容積率：200％（指定容積）
設備：上下水・オール電化
現況：入居中
引渡日：相談
取引形態：仲介

皆様からのお問合せお待ちしております