【埼玉エリア】新座駅の新築戸建全２棟が月々１０.５万円台～！住宅性能表示制度・最高等級取得＆省エネに優れた確かな住まい

販売中

【埼玉エリア】新座駅の新築戸建全２棟が月々１０.５万円台～！住宅性能表示制度・最高等級取得＆省エネに優れた確かな住まい

物件名	新座市野火止６丁目新築戸建全２棟
種別	新築一戸建て（媒介）
価格	3,880万円～
所在地	新座市野火止6丁目
最寄駅	JR武蔵野線「新座」駅徒歩17分
面積	土地面積：71.72㎡～　建物面積：110.55㎡～

子育て支援にも力を入れている新座市内に新築戸建が新登場！
今回ご紹介する物件は小学校までなんと２分

道順的にぐるっと周ることになりますが中学校も
直線距離では約２７０ｍの位置にあります

全体区画図のご紹介

ほぼ整形地に区分けされた敷地です。
駐車場は２棟ともビルトインタイプです🚙

１号棟の間取りご紹介

土地面積：７１.７２㎡（約２１.６９坪）
建物面積：１１０.５５㎡
建築確認番号：第２４UDI１W建１０７６６号

３階主寝室に約４.８帖のウォークインクローゼット付き！
衣替え時や大型の物って収納に困りますよね

広めのWICがあればとっても便利です★

２号棟も間取りご紹介

土地面積：７１.８５㎡（約２１.７３坪）
建物面積：１１３.６０㎡
建築確認番号：第２４UDI１W建１０７６７号

なんと言っても約２０帖のLDKが魅力的ですね！
ダイニングエリアとリビングエリアも分けやすそうで
家具の配置もしやすい間取り設計です♪

BELSから省エネ性能も評価されています
最近の新築戸建等でよく目にする『BELS』…
みなさんはご存知でしょうか？

簡単に説明すると、『BELS』とは
建物の省エネ性能を評価・表示する第三者機関です。

２０２４年４月以降に建築確認申請を行った物件は
その省エネ性能について評価・表示が義務付けられています。

しかしこの評価については「自己評価」も認められているため
”うちの物件は省エネ基準大丈夫だよ～”　と、
とくに証明書は無いけど自分で謳っているところも…
ちょっと不安ですよね

ですが『BELS』で検査を受け評価された物件は
・建物の省エネ評価が明確で安心

・第三者機関による評価のため信頼性が高い

・省エネ＝光熱費のランニングコストが抑えられる
　⇒建物の評価もアップ

というメリットたくさんの物件になります

ちなみに・・・
省エネ性能評価と似て非なるものに
『住宅性能表示制度』があります。
こちらは住宅の性能（劣化対策、耐震、防犯、採光など）を
細かく分野分けして評価・表示する制度です。
今回の物件は７項目において最高等級を取得しています

新座駅周辺にある同じような広さの賃貸住宅は
だいたい１５、６万円台から…
持ち家という新たな選択肢の一つにご検討いかがでしょうか！

物件概要はコチラ
■所在地：新座市野火止６丁目　　■権利：所有権
■地目：宅地　　■土地面積：上記参照
■建物面積：上記参照　　■用途地域：第１種住居地域
■建蔽率：60％　　■指定容積率：200％
■接道：北側私道道約４ｍ
■現況：建築中　　■引渡し：相談　　■取引形態：仲介
■その他：上水道・本下水・都市ガス