不動産売却実績
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【売却実績】資産整理のために賃借人がいるマンションを売却したい！一度はお断りされましたが数年後に縁あってその賃借人にご購入いただきました♪成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆数年前に賃借人様へ購入のご提案をした際には、『今は購入の意思はありません』とお断りされました。しかし数年後、『これからも長く住む予定なので、もしまだ売主様に売却のご意向があれば購入したい』と、賃借人様の方からお申し出をいただきました♪ -
【売却実績】お母様が老人ホームに入所したことで空家になった区分マンション。当社からのＤＭを思い出し、連絡をくださいました！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆当社のグループ会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております！今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。 -
【売却実績】自宅の売却から賃貸住宅のご契約、お引越しまで、当社でトータルサポートさせて頂きました！成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆収入減で住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので、自宅を売却し賃貸住宅へ引っ越したいとの事で自宅の売却、賃貸住宅の契約、引越しまですべて当社でお手伝いさせて頂きました。 -
【買取実績】荷物が増え手狭になったのでマンションを買い替えたい！買取りと購入の両方を当社でお手伝いさせて頂きました！成約までの期間：3ケ月難易度：★★★☆☆『荷物が増え部屋が手狭になってきたのでもう少し広い部屋へ住替えたい！』とのご要望。現在住んでいるマンションの買取りと新しいマンションの購入の契約・決済を同日に行いました！ -
【売却実績】売買契約後、決済前に売主様がお亡くなりに…相続人は息子二人。このまま無事に決済まで進めることができるのか？？成約までの期間：３ケ月難易度：★★★★☆今回の様なケースは初めてでしたが、司法書士の先生方のご指示と息子さん達の協力のおかげで、なんとか決済まで進むことができました。 -
【買取実績】高齢の女性が一人で姉の家を相続したが、自分の家があるので手間をかけずに売却したいとご相談を受けたケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆当社がお付き合いのある司法書士の先生からのご紹介！高齢のため手間をかけずに売却したいというご要望だったため、当社での買い取りを提案させていただきました！ -
【売却実績】賃貸中のマンションを入居者付きのまま売却したい！と以前からお取引のある終活中の売主様からのご依頼成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆以前お取引のあった売主様から、終活のために資産整理をしたいとのご依頼がありました。賃借人付きのままマンションを売却したいとのご要望です。オーナーチェンジとしての利回りは高くありませんが、手頃な価格のため、すぐに購入者が見つかりました！ -
【売却実績】「そろそろ終活の為に資産整理をしないとなぁ」と考えていたタイミングで当社からⅮＭが届き売却を決意！成約までの期間：７ケ月難易度：★★☆☆☆当社のグループ会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております！今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。 -
【買取実績】なんと「相続税に時効がある」ことを今回のケースで初めて知りました。相続人確定から新居への転居まで一貫して対応成約までの期間：13ケ月難易度：★★★★☆平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。 -
【売却実績】賃貸しているマンションを売却したい！一般に売却活動をしながら賃借人に粘り強いアプローチを続け実を結んだケース成約までの期間：５ケ月難易度：★★★☆☆最初は「興味はあるが、今は購入意思はない。」と断られた賃借人様に対して、粘り強くアプローチを続けた結果、最終的には「資産形成のために」と購入して頂くことができました。 -
【買取実績】今回は「相続税の取得費加算」を受けるために、期限までに住宅を売却したいという売主様からのご相談です。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆相続してから数年が経過し「相続税の取得費加算」の期限が迫ってきました。そのため、当社に買取ってもらい減税を受けるか、減税を諦め一般に売り出し手残りを多くするか悩んだ結果、当社の買取りを選択！ -
【買取実績】室内で亡くなってしまったマンションの一室！色々な問題があって売主様は当社買取り以外の選択肢はないと判断した物件！成約までの期間：１３ケ月難易度：★★★★☆所有者が室内で他界。息子さん2人が相続人だが、うち1人は「一切父親には関わりたくない」と面会を拒否！弁護士による必至の説得で「遺産分割協議書」に署名と捺印をもらって、ようやくコトがスタート！
