【売却実績】売却依頼を受けて数年。。隣地との問題解決に時間を要しましたの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

昔から当社に賃貸管理をお任せ頂いていたオーナー様。賃借人の退去にを理由に売却を決意したものの、貸すには問題ないが売るとなると大きな問題がありました

成約までの期間

２３ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
埼玉県鴻巣市人形町にある一戸建て

当社に賃貸管理をお任せ頂いていたオーナー様。

賃借人の退去にともない売却を決意したものの、貸す場合には、さほど問題にはならないが。。売るとなると大問題。。

その問題とは・・
隣地建物が売却対象地に大きく越境。。いわゆる”隣地トラブル”

植栽やブロックの一部が越境している
⇒これは普通によくある事です

屋根にある雨樋や庇が越境している
⇒なんとか解決できるレベル

今回はお隣さんの建物自体が越境している
⇒これはどうしましょう！？

隣地の方との交渉で
越境を理解してくれても・・・
・建物の一部を壊す必要がある
・現在も居住中
・隣地の方がご高齢である
・費用もない
と簡単には解消できず時間だけが・・・

いつも間にか１年が過ぎ、１年半が過ぎ気が付いてら２年近くの年月が経過しました

お隣さんを根気よく交渉を続けること約２年ようやく越境解消に成功

その後はすんなりと買主様も発見する事ができ、２年近い戦いにピリオドを打ちました

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担当者より
この案件は私だから根気よく出来た売買案件で私以外では解決出来なかったと自負しています

隣地との境界問題はよくあるトラブルの１つ当社では数多くのトラブルを解消してきた実績があります

不安に思っているならば、まずお気軽に当社までご相談下さい