【売却実績】千葉の施設で生活する両親が保有する川口市小谷場の空き家を売却！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

42㎡の土地に建つ一戸建て。。なかなか一般の方へは売れない物件でした。がしかし隣地の方への熱心な営業活動が実を結びました

成約までの期間

５ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
埼玉県川口市小谷場の中古戸建！


当社では空家に見える一戸建てがあった場合に謄本から所有者様を調べＤＭを送付しています。今回はそのＤＭを見て頂いた所有者様よりお電話を頂きました。

現在は千葉にある施設に入所しているそうで、息子さんを代理人にして空き家の実家を売却して欲しいとのことでした。。。

”不動産売却でやる事”として我々不動産会社は所有者様との”直接の面談”の上、”本人確認”、”不動産売却の意思確認”を行う必要があります。委任状を既にお持ちである代理人様であっても所有者様と直接お会いしなければなりません。仮に直接所有者様と会わなくても問題ないと言う不動産屋がいたら、それはとってもリスキーな会社ですから気を付けて下さい

という事で今回は・・・
千葉県にある施設まで所有者様に会いに行き、”不動産売却の意思確認”と”不動産売却手続き”を息子さんに一任する旨の承諾を頂きました。

さて・・・
一方で売却の依頼を頂いた物件はと言うと
●場所は京浜東北線「南浦和駅」徒歩17分で　決して悪くはない土地ですが・・・
●土地の広さが４２㎡と激しいほどの狭さ
●傷みが激しい平成３年完成の木造４階建て

自分たちでＤＭを送りながらも困惑





まあまあの年季の入りようです。。。

今回の物件は”空き家解体”を前提に販売活動を行っていました。

土地が小さすぎて買主様が全然現れずに”売れない不動産”になりかけてたのですが売却活動前にお声がけをした隣地の方から●●●万円であれば購入したいと・・・

売却の依頼を頂いてから売却まで５ケ月とちょっと時間を要しましたが無事に隣地の方への売却を行う事が出来ました

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担当より
当社は関東以外のエリアであっても・・！老人ホームなどの施設であっても・・！”不動産売却手続き”に向けどこにでもお伺いします！そしてお客様には極力をお手間を取らせません！面倒な手続きは可能な限り当社にて行います！