【買取実績】当社の買取価格は●億●千万円！相続税のために予め一棟マンションを売却することを決めていた地主さん！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

地主さんになると相続税の納税額もハンパない！相続が発生したらマンションをレックス大興に売却し納税するという基本方針を立てていました！

成約までの期間

４ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の買取実績は・・
”さいたま市大宮区三橋１丁目の一棟収益マンション”

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地主さんになると相続税の納税額もハンパない！
相続が発生したらマンションをレックス大興に売却し
納税するという基本方針を立てていました！
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今回は以前からお付き合いのある地主さんのお話し

以前より相続税対策はある程度行ってきた地主さん
それでもかなりの納税義務があることを事前に理解
していました。そして基本方針としては不動産を売却
して納税資金にすることと決めていました。。

相続が発生・・・
予定通り以下の３つの不動産を売却することに・・・

・鉄骨造４階建ての一棟収益マンション
・木造２階建ての一棟収益アパート
・広大な面積がある自宅

その中で当社に譲ってもらえた物件は
鉄骨造4階建てのマンションだけ。。。
購入額は●億●千万円（金額は秘密ですが相当の額）
もちろん現金一括。。リログループって凄いですね。。。

他の不動産も買いたかったのですが・・・

他の不動産屋にも義理があるからと
２階建てアパートは他不動産の仲介で一般のお客様へ

また広大な自宅の土地は希少性があったため
分譲マンション会社が相場からかけ離れた金額で購入
ここまで相場から高くなると流石に当社も戦えない。。

ちなみにここだけの話。。
これらを売却したお金で「新たな自宅」そして
「一棟収益物件を２棟」購入しました。。。。

それにしても
・相続税における基礎控除の引き下げ
・不動産価格の向上
この２つによって以前よりも相続税を納めないと
ならない人が増えました。「ウチは関係ない」
なんて思っていると大変な事になりますよ！

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担当より
買取における社内承認に要する時間の目途は
・５０００万円未満の買取は３日
・１億未満の買取は１週間
・３億未満の買取は１０日間
・５億未満の買取は２週間
・８億未満の買取は３週間
・８億を超えると１ケ月間
このようなイメージです。