【買取実績】『終活』に向けて不動産を現金化したい！投資用区分マンションを賃借人が退去したのを機に売却を決意！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

投資用に購入し賃貸に出していた区分マンション。賃借人が退去したタイミングで再賃貸か売却か悩んだ末売却を決意！駅直結で希少物件のため需要があると考え当社で買い取らせていただきました！

成約までの期間

１ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の買取実績は・・
”つくばみらい市陽光台1丁目の区分マンション”

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投資用に購入し賃貸に出していた区分マンション。賃借人が退去したタイミングで再賃貸か売却か悩んだ末売却を決意！駅直結で希少物件のため需要があると考え当社で買い取らせていただきました！
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新築時にこのマンションを投資用として購入し賃借人が入れ替わりを経験しながら十数年が経過。。。賃借人が退去したタイミングで、再賃貸に出すか売却するかを悩まれた売主様が当社に相談に来られました。

×再度賃貸にするには修繕費が掛かる
×修繕してすぐ入居が決まるとは限らない
×収入はなくてもローンは払わなければいけない
〇不動産価格が上昇傾向
〇駅前マンションなので需要は高い
〇売却金額でローンは完済できる
結果。。売却して現金化する方が良いのではないかと考えたそうです。

この物件は、つくばエクスプレス『みらい平』駅前に全部で3棟ある総戸数660戸、18階建ての大規模マンション！特に今回の対象不動産であるA棟は駅から最も近く、３棟の中で最も人気があり希少性もあり、当社で「かなり強気な金額」を提示！仲介と違って「即時現金化できる」「売却後のクレームがない」なども手伝って当社買取りを決断♪

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担当より
当社では「千葉県」「埼玉県」「東京都」「茨城県」を中心賃貸管理・賃貸仲介・不動産売買・不動産買取を行っています。ぜひ「リロの不動産」よろしくお願いします！