【売却実績】すでに２社に売却を依頼している市街化調整区域にある一戸建て！不動産会社選びは不動産売却に大切な第一歩です！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

さいたま市岩槻区鹿室という場所にある住宅地。市街化調整区域ということもあり住むには良い場所ですが交通などには不便であることは否めない立地でした。「現地看板」や「誘導看板」などを有効な場所に設置するなどの工夫で成約に繋げました！

成約までの期間

１０ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
さいたま市岩槻区鹿室にある一戸建て

こちらの物件の所有者様は当社で賃貸を借りにご来社いただいたお客様。
大宮駅近くでお部屋を借りて頂いた時に「岩槻の自宅を売却したい」と。
なぜ家があるのに賃貸で部屋を借りるのかと疑問に思い聞いてみると。。
「市街化調整区域なのでかなり不便」という事でした。。。
市街化調整区域。。。一般的にはイメージ良くないですよね。。。
　
この時点ですでに２社の不動産会社に募集を依頼していましたが、なかなか売れないとのことで早速当社も３社目として募集活動を開始

すぐに現地に行ってみるとお世辞にも立派とは言えない小さな看板が目立たない所に設置されているし、募集図面を見ても興味を引く図面にはなっていません。

しかもこの２社ともに誰も知っているビッグネームの不動産会社です！「市街化調整区域だからどうせ売れないよ」と、この２社さんは考えていたかもしれませんネ。。。（推測ですが）

当社が行ったこと
・市街化調整区域であっても問題ないという魅力的な図面を作成
・ネット広告においても市街化調整区域の良い部分をアピール
・ユーチューブに動画をアップ
・目立つように現地看板を設置
・当社の賃貸入居者へのアピール

その結果、多くの反響やご内見をいただく事に成功
少し時間は掛かりましたが無事に成約へとつなげることができました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
不動産売却の第一歩である不動産会社選びはとっても重要です。当社はネームバリューはありませんが、地元密着×一部上場を最大の武器としてお客様に喜んで頂けるような仕事をします！