【買取実績】築年数が経過した木造２階建て６世帯のアパートの室内で賃借人が病死！こんな物件はもう持っていたくない！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

当社で賃貸募集をしていた昭和５０年完成の１棟６世帯のアパート！高齢者さんに入居してもらっていたのですが室内で病死。それを聞いた都内居住のオーナー様が「もう嫌だ！売却したい」と当社にご相談を頂きました。いろいろな手法で売却を試みましたが売主様の希望金額に届かず弊社で買取りをすることにて合意となりました。

成約までの期間

1ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の買取実績は・・・
さいたま市北区宮原町にあるアパート

アパート所有者さんがこのアパートを相続して数年。。
築年数が古いこともあり入居者様からは設備故障などによる修繕依頼が頻発
アパートを持っていても家賃より出費の方が多い、でも両親が残してくれたものだから。。。
と悩みながらも維持をしていたところ「入居者様が室内で孤独死」との連絡が・・・

さすがに「もうこんな物件はいらない」と当社へ買取りを依頼

当社が買い取るにあたり問題としたのは。。。
このままアパートそして買い取るか、それとも退去をしてもらい解体するか
・入居者が室内で他界している
・現時点でも３組の入居者が居住している
・建物が古い上に既存入居者様も長く入居している

いろいろ考えた上で解体を前提に当社にて買取ることに決定！
さらに所有者様の「一切手間なく売却したい」という希望にあわせ
・既存入居者さんへの費用も含めた立ち退き交渉と転居先の斡旋
・隣地との境界確定（確定測量）についても購入後当社で実施。
・当然ながら解体費用も当社負担。

所有者様には価格も含め手間なく売却ができたことに対して大変喜んで頂きました。

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担当者より
古いアパートの維持管理は本当に大変です。当社では管理や入居者斡旋、リニューアル、アパート買替えなど多方面から的確なアドバイスを行いますので是非お気軽にご相談下さい