【売却実績】築年数が経過した建物がある借地権の売買！今もまだまだ残る問題山積みの借地権を解決した事案をご紹介しますの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

知らないと損をする不動産知識！そんな事が起こらないように信頼できる不動産会社の担当者を見つけて下さい！底地権者と借地権者との間に立ってお互いが納得できる話し合いが出来たことが無事に成約になったポイントです。どちらかが優位になるような話し合いでは纏まらなかったと思います。

成約までの期間

３週間

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
さいたま市大宮区吉敷町にある借地権問題

知らないと損をする不動産知識！
そんな事が起こらないように信頼できる不動産会社の担当者を見つけて下さい！この売買は私たちが底地権者と借地権者との間に立ってお互いが納得できるように話し合いが出来た案件です

当社とお付き合いがある土地所有者から電話が・・
「うちの土地の借地人より既存建物付きで借地権を買ってくれないか？」と言われたので、その場で「要らない」と答えたけどこの返答で良かったかな？

借地権と底地権。。昔の方ならきちんと理解をされていたのですが。。。
それを相続したした人はきちんと理解していないケースが多いですネ。。

今回の土地所有者（底地人）様もこのパターンです。。
その底地人様は「騙されると」思ったみたいで断ってしまったみたいです。。。

「借地権と底地権」について１時間程かけて０から説明させて頂きました。
その結果、借金をしてでも買いたいと気持ちが変化し、すぐに借地人様へ連絡

結果的には購入した借地権とその建物を古民家カフェとして賃貸に出す事を提案

今ではたくさんお客様が集まる超人気カフェとして大繁盛しています。
あっという間に借地権を買うために借りたお金も返済できると思います

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担当者より
この借地権問題は次の世代に残してはいけない過去のシステムだと考えます
しかし借地権と底地権は複雑で、解決するのも苦労する事が多い案件です
そんな時は当社へご相談下さい！円満解決に向けて可能な限り努力します！

それにしても
あの相談の電話がなかったら今頃どうなっていたのでしょう！ぞっとします