【売却実績】アパート経営における後継者問題！相続人がいないため終活としてアパートを売却するケースが急増中！の不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

オーナー業を続けるのが面倒！とオーナー様より相談を受けました！生活保護の入居者様が４世帯中３世帯という事でなかなか売主様の希望する金額には到達出来ませんでしたが、「投資家さんへアピール」や「住宅展示場周り」などを行いご納得いただける金額まで頑張りました。

成約までの期間

４ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
さいたま市北区宮原町にある一棟収益アパート

当社で管理をしている２ＤＫ×４世帯
築年数がかなり経過したアパート

売主様は高齢で施設に入られている状態。

しばらくはご子息様が代理人として家主業を行っていたのですが、面倒だと言う理由で売却を決意
当社としては建て替えやリフォームも提案したのですが、収支問題ではなく面倒という思いが強く結局は売却することに・・・

築年数がかなり経過していることもあり、４世帯中３世帯が生活保護という状況。。
「建物はもう使えない」
「入居者様の追い出しが大変そうだ」
と言われ売主様の希望する金額には到達できない状態が続きました。

投資家さんへの猛アピールや住宅展示場周りなどを行い約３ケ月。ようやく売主様にご納得いただける価格と条件での買主様を発見！

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担当者より
最近「面倒だから俺の代までにアパート処理しておいてくれよ。
相続するなら現金の方が良いから・・・」などと言われる方も多いですね

アパート経営の跡継ぎ問題はしばらくは続きそうです。。。