【売却実績】古くなった賃貸マンションを売却しその資金を頭金として自宅近くで保有する空地に新しく賃貸マンション建築したいの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした

成約までの期間

２ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・・
さいたま市大宮区堀の内町にある１棟マンション

「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした！

当社にて複数棟を管理・募集させて頂いているオーナー様より「大宮のマンションが少し古くなってきたし、自宅のそばに空地があるから賃貸マンションを作り替えようかな」と相談がありました。

今回売却した大宮のマンションは古くなったと言っても平成１年築なのでまだまだこれから収入を得られる物件ですし外壁などのメンテナンスもしっかり行っていたので勿体ないと話をしたのですが人の話には耳を傾けず売却することに決定（私としてはありがたいお話ですが。。。）

決して安い金額設定をした訳ではなかったのですが募集開始と同時に問い合わせが殺到、そして購入申込書が複数から入ってきました。その中から「物件を大切にしてくれそうな方」「転売目的ではない方」「価格交渉が少ない方」「問題なくローンが通りそうな方」「当社にて管理を継続してくれる方」などの条件を売主様と相談しながら購入者を決定しました。

１年後。。売却した資金で自宅の近くに「パ〇ホーム」で賃貸マンションを建築しました！

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担当者より
今回の売却理由である不動産資産の買い替え。。当初反対をしたのですが今のなって考えると正解だったのかもしれませんね。。