【買取実績】弁護士経由で裁判所預かりになっている「相続人不存在」の分譲マンションを当社にて買い取りしましたの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

聞きなれない言葉で「相続人不存在」という物件があります。この「相続人不存在」特に区分マンションの場合マンションの管理組合に迷惑をお掛けする事になります。。。

成約までの期間

４週間

依頼のキッカケや売却の経緯

聞きなれない言葉で「相続人不存在」という物件があります。

この「相続人不存在」特に区分マンションの場合マンションの管理組合に迷惑をお掛けする事になります。

今回の買取実績は・・・
さいたま市岩槻区並木にある分譲マンション
岩槻スカイハイツ

「相続人不存在」は読んで字の如く、所有者が他界した後にその不動産を相続する人が何らかの理由で存在しないという物件

相続人不存在のマンションは管理組合に迷惑を掛ける
管理費や修繕積立金の集金が出来ない。だからと言って管理組合が勝手に処分など出来るはずもなく、管理組合はひたすら困る


どのような経緯で当社が購入する事になったのか
我慢の限界に達した管理組合が裁判所に訴えを起こし、裁判所がその事実を確認し、これは「相続人がいなく他人に迷惑を掛けている」と判断。その後裁判所が弁護士などにこの対応を依頼。そして弁護士がこの物件の購入者を公正公平に探すという道筋。。。。最終的には入札方式で当社レックス大興が最も良い条件を提示したという経緯です

当社が購入する際にも数々の問題点が・・・・
まず山積みになった荷物
ほとんど使えない設備機器
あまりにも汚い室内
溜りに溜まった管理費や修繕積立金

ちなみに室内はこんな状態でした




これらはすべて当社で解消してなお、弁護士さんに選んで頂ける価格を提示

後々に聞いた話によると。。。
結果的には他社さんと比較にならないほどの好条件を当社が提示したとのことです。。。。頑張りすぎてしまったようです

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担当者より
不動産売却の際には当社に声を掛けてもらえれば他社よりも良い条件を提示します！弁護士さんからも数多くの物件を買わせてもらっているという事は信頼出来る不動産会社であるという証です。