【売却実績】マンション内の騒音トラブルが原因で売却したい！上の階のお母さんが自分の子供にいつも怒鳴っているらしいの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

立地も良く、価格も決して高くもないマンションを販売しました！売主様唯一の希望が「マンション内でいつも怒鳴っている人がいるからそれを伝えて欲しい」でした。。。

成約までの期間

２ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
さいたま市北区宮原町にある分譲マンション
ファミール大宮宮原弐番館

立地も良く、価格も決して高くもないマンションを販売しました！とっても素敵な物件なのですが。。。

マンション内でいつも怒鳴っている人がいる！
母親が自分の子供に対しヒステリックに怒鳴っている！
しかも窓を開けた状態で怒鳴っているそうです

簡単に言うと”分譲マンションの騒音トラブル”があるマンション

売主様からはこの騒音が売却を考えるきっかけになったので、この事実を今度購入されるお客様に伝えて欲しい！


本来、売主としては本来少しでも高く買って欲しいと思うものです！それでも敢えて買ってくれる人に伝えて欲しいと。。

我々はマンションを購入してもらう際には必ずこう言います
「マンションである以上音の問題は分譲とは言え発生します」
「それがイヤなら最上階角部屋か一戸建てが良いですよ」
しかし大抵のマンション派のお客様はそれを言っても購入します！

売主さんにもその事を伝え、続けて私はこう言いました
「ドタバタしている状態でもないそのレベルであれば、永久に続くこともないし日常の範囲なのでわざわざ購入希望者に伝えなくても良いのではないですか？それを伝えると売りづらくなってしまいますよ！」

そしたら売主さんから次の返答が。。。
「買主さんに私と同じようなイヤな思いをして欲しくないし恨まれたくない。人によって感じ方も違うのはわかるけど、それはごまかさずにしっかり伝えて欲しい。金額は安くてもいいから理解してくれる人に買ってもらいたい」

なんて素敵な売主様なのでしょう

売主様の意向の通りで販売をスタート。
しかし問い合わせがあっても予想通りその事を伝えると案内にもなりません。。。。

最終的には売主様のご希望に近い価格にてすべてご理解頂けたお客様に購入して頂きました。

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担当者より
かなり頑張った売却活動をしたこともありとっても印象に残ったマンション販売になりました