【売却実績】住宅ローンがまだ残っているのに福岡転勤が決定！貸すべきか売るべきかを迷って当社へご来店戴きましたの不動産売却・買取実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回の売却実績のポイント

貸すか売るかの相談にお越し頂いた所有者様！それぞれのメリットとデメリットを説明させて頂きました

成約までの期間

４ケ月

依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・・
さいたま市北区本郷町にある分譲マンション「ダイアパレス本郷町」


埼玉県から福岡県に転勤が決まった売主様！

まだローンも残っている事もあり売却した方が良いのかそれとも貸した方が良いのかを相談に当社にご来店！

当社がさいたま市を中心に「賃貸」も「売買」も行っている事を知ってくれていておりお越し頂いたとの事です

本当にありがとうございます

貸した場合と売った場合それぞれの”メリット”と”デメリット”を説明しましたが

私の推し提案は。。。「貸す方が良い」

理由は
「まだローンがたくさん残っている」
「将来の値下がり幅も少ない物件である」
「高い賃料収入を得る事が出来る物件である」
「室内も綺麗で貸すためのリフォームもほぼ不要」

しかし所有者さんが出した結論は売却！

理由は・・
賃借人が退去したときに、汚くなった部屋を見て相当なショックを受ける自分が想像できる

それならばと可能な限り高い金額でとの事で頑張った金額で売却スタート

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者より
お金の事だけ考えると、この物件は貸した方が良いと思うのですがオーナー様の判断は売却！
オーナー様には私が考える以上の自宅への愛着があったみたいですネ。。