地元の方なら大抵が知っている「電建住宅」内にある更地！ちょっと駅から離れていますが生活環境を求めるならココ！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回ご紹介する物件は綺麗に区画整備された
住宅地にある売地！

建築条件もありませんのでお好きな
ハウスメーカーでフリープランにて
マイホームの建築が可能です


地元の方なら大抵知っている電建住宅
販売中の物件は白鍬（しらくわ）電建住宅内
にあります。
その昔、木造住宅を全国網で手掛けていた
日本電建株式会社がここ白鍬に作った巨大
な住宅街で道も綺麗に整備されています。

当時の完成から４０年程度が経過した事もあり
ここ数年で建替えや所有者の変更が発生。
本物件も相続発生で売却に至ったと言う経緯

日本電建株式会社は建築部門を現大東建託に
売却し残りは解体と今は存在しない会社です

しかし今でも旧大宮市や旧与野市の西口側に
昔から住んでいる方には電建住宅で通じる程
巨大な住宅街と言えます



土地の広さは５２坪
今回ご紹介する土地は１７１㎡（約５２坪）と
近隣の建売物件と比較するとかなり広め

大き目な家+駐車場２台+広めの庭
こんなプランも余裕を持って作る事ができます

写真の通りすでに古い建物は解体され更地に
なっているので買ったらすぐに建築可能です

もちろん都市ガスも下水も水道も引き込まれて
いますので引込み料なども節約可能です





日常生活に不便はありません
最寄駅の与野本町駅までは約２.５キロと歩くと
正直しんどい距離ですが日常生活は大きな住宅地
という事もあり不便はありません。
〇スーパーマルエツまで徒歩２分
〇セブンイレブンまで徒歩４分
〇ドラックストアまで徒歩９分
〇イオンモール与野まで徒歩１３分
〇小学校まで徒歩３分
〇中学校まで徒歩１２分
〇与野本町駅・北浦和駅行きバス停まで徒歩１分



静かな住宅地​​​​​
敷地前の道路は幅員4.2ｍですれ違いが出来るか
どうかという幅。。。つまり車がビュンビュン
通るような道ではありません。
と言うか近所の人しか通らないので安心です。。

用途地域としても第二種低層住居専用地域であり
地区計画によって建蔽率５０％、容積率１００％
なので敷地パンパンに建築も出来ないので全体的に
ゆとりのある街並みになっています



車生活の方にも便利です
国道１７号バイパスまで車なら数分。また、その上
を走る首都高５号線（大宮線）の与野インターまで
も数分なのでとっても便利

首都高５号線にのってそのまま都内にも行けますし
もちろん、中央道・東名高速もそのまま行けます。
また途中で外環に入って関越道、東北道、常磐道、
東関東道、京葉道路と首都圏の高速には乗換えなし
で入っていけます



建築会社もご紹介可能です
もしも建築会社がまだ決まっていないお客様には
当社にて建築会社をご紹介する事も可能です。
〇とにかく建築費用を抑えたい
〇それなりの建物であれば問題ない
〇豪華で素敵なマイホームを建てたい
〇長持ちする鉄骨の家を建てたい
ご予算やご要望に沿った建築会社をご紹介します

当社では建築を行っていないので公平な目線で
各会社のメリット・デメリットをお話しますし
強引な追客などからも当社を挟めば避ける事が
できて安心です



当社売主物件です
本物件は当社が売主となっているため、当社へ
直接お問合せ頂いたお客様に限って通常仲介で
必要となる物件価格×３％+６万円に消費税
と言う仲介手数料社は頂いておりません。

仮に購入価格が3千万円だと手数料が105.6万円！
これが不要になるのは大きいですネ。また、
価格交渉の可否も当社がすぐに決断しますので
気になっているお客様はお気軽に申し出ください



最後に物件概要を記載します