不動産売却実績｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

新築の建売を購入！そのうちに引越そうと思い３年間が経過。「買った時よりも高く売れるなら売りたい」と相談を受けました。「出来る限りやってみましょう！」という事で販売をスタートしましたが・・・続きは本文で

売却にあたり「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です！これまで借家として貸していた不動産の売却を当社で請負いました！お金も手間も掛けて良いのでとにかく高く売ってくれ！これが当社への使命でした！

「大興さんは問題があっても不動産を買い取るって聞いたので・・・」と空地の所有者さんからお問合せを頂きました。話を聞いてみると違法駐車の自動車が１台あって売主さんも面倒になってそのまま放置していたとのこと。

コロナウイルスが蔓延した令和２年！こんな状況で関東圏には行きたくない！でも大宮にある自宅を売って欲しいというご依頼。。。。大宮から新幹線で訪問すること数回！！

売却のご相談から約３ケ月！当社買取の条件をクリアするために所有者様にも奮闘してもらいました。最終的には無事に当社にて買取を行わせて頂きましたが、その途中には大変な事が起こりました。。。あらゆる面で融通が利くレックス大興だからこそ解決出来た案件だと思います

「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした

これは難易度ＭＡＸと言っても過言ではない物件でした！成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました！時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています！

世間で大問題になったレオパレス物件！問題発覚で入居率が悪くなった物件に対し、まずは入居率改善を行いそののちに、売却攻勢を一気にかける手法で進めました！レオパレス物件という事もあり融資に苦労しましたが現金で購入するのお客様を発見し無事に成約になりました！賃貸募集が強いレックス大興だから出来た売却だと自負しております。

マンションの所有者さんが他の不動産屋に売却を依頼し販売をしていたのですがなかなか売れなかったようです。そこで当社がリフォームを行い再販をする目的で購入をしました。多少の価格交渉をしましたが多少です！すでにその後の再販も完了しております。

ローン支払いが困難な状況！しかし事情があってこの家を出る事は出来ない！当社でのリースバック契約を前提に、タイムリミットまでにより良い条件の買主さんを探すという指令！なかなか困難な案件でした。。。

賃貸にしていた区分所有マンションを売却したいといご依頼。オーナーチェンジとしても売却可能ではあったが、現賃借人に購入した場合のメリットを説明することでそのまま賃借人に購入頂くことができました。営業担当のトークが冴えわたった案件です！

自宅の横にあった古家！これを可能な限り高い価格で売却したい。「先に解体をするべきだ！」先行投資というリスクがありながらも当社の提案を受け入れて頂き、最終的には売主様に納得いただける結果を残すことが出来ました。