不動産売却実績｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

３人のご兄弟が相続した土地は全部で約１０００㎡。その中には「ご実家」や「相続人のご自宅」「ガレージ」「大きな樹木」「池」「畑」と様々なものがあります。その土地に線を引いて兄弟で分割するのだから当社にて購入する以外で解決方法を探すのは困難だと思いました

３０年以上前に他界している登記名義人。相続人の１人であるお客様から「相続に関する話を纏めて欲しい」とご依頼がありました。相続人全員の意見を聞き皆さんが納得する分配。そして税額を低くする手法を組み合わせて解決しました！

売却するにはちょっと問題が。。。。問題解決に向けてすべてを当社で調整を行いました。まずは売却が出来る状態にする所からスタートしました。

正直なところ苦労という苦労はありませんでした。アパートの需要は高くなっていることはわかっていましたから。。。金額を伸ばすことだけに専念できました

新築の建売を購入！そのうちに引越そうと思い３年間が経過。「買った時よりも高く売れるなら売りたい」と相談を受けました。「出来る限りやってみましょう！」という事で販売をスタートしましたが・・・続きは本文で

売却にあたり「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です！これまで借家として貸していた不動産の売却を当社で請負いました！お金も手間も掛けて良いのでとにかく高く売ってくれ！これが当社への使命でした！

「大興さんは問題があっても不動産を買い取るって聞いたので・・・」と空地の所有者さんからお問合せを頂きました。話を聞いてみると違法駐車の自動車が１台あって売主さんも面倒になってそのまま放置していたとのこと。

コロナウイルスが蔓延した令和２年！こんな状況で関東圏には行きたくない！でも大宮にある自宅を売って欲しいというご依頼。。。。大宮から新幹線で訪問すること数回！！

売却のご相談から約３ケ月！当社買取の条件をクリアするために所有者様にも奮闘してもらいました。最終的には無事に当社にて買取を行わせて頂きましたが、その途中には大変な事が起こりました。。。あらゆる面で融通が利くレックス大興だからこそ解決出来た案件だと思います

「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした

これは難易度ＭＡＸと言っても過言ではない物件でした！成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました！時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています！

世間で大問題になったレオパレス物件！問題発覚で入居率が悪くなった物件に対し、まずは入居率改善を行いそののちに、売却攻勢を一気にかける手法で進めました！レオパレス物件という事もあり融資に苦労しましたが現金で購入するのお客様を発見し無事に成約になりました！賃貸募集が強いレックス大興だから出来た売却だと自負しております。