【埼玉エリア】近年人気が高まっている宇都宮線「東大宮駅」から徒歩８分の分譲マンション♪平成30年に大幅リフォーム済み！｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回は宇都宮線「東大宮駅」にある分譲マンション

「セザール東大宮」

を紹介します。専有面積は約４４㎡の２ＬＤＫと決して大きなお部屋ではないので「新婚さん」や「単身者」にオススメです。でも私個人としては「子供が独立したご夫婦」にご検討頂きたい物件です。


子育てが終了したご夫婦で

もう一戸建てのような広い家はいらない・・
一戸建ての階段がつらくなってきた・・
スーパーなどが近い便利な場所に引っ越したい・・
防犯性が高いマンションが良い・・・
そんなに金額が高い物件は買えない・・

このようなお話を最近よく耳にします。今回ご紹介する物件はそんな方にピッタリです。なぜなら


交通の利便性が良い
埼玉のビッグターミナル「大宮駅」までは２駅7分！また東京駅も新宿駅も乗換え無しで約４０分！しかも「東大宮駅」から徒歩８分なので利便性は抜群です


日常生活の利便性が良い
・セブンイレブンまで徒歩2分
・マミーマートまで徒歩3分
・マルエツまで徒歩4分
・ドラッグストアまで徒歩3分
日常生活で困る事は一切なさそうですネ。完全な住宅街で静かな環境です！


平成30年リフォーム実施
建物の完成は昭和62年9月で決して新しいとは言えません。しかしこのお部屋は以下の通り平成30年に大幅リフォームが実施されています
・床フローリング交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス張替え
・建具交換
・下駄箱交換
・スイッチパネル類交換
とは言え、大幅リフォーム実施からそれなりの年月が経過していますので入居するには多少のリフォームは必要になりそうですネ。


オール洋室の２ＬＤＫ
床面積は４４㎡とマンションにしては少し小さめですが２人生活であれば充分。価格も２３００万円とお手頃な価格に設定しています。対象階は２階でエレベーターも完備されています。


是非ご検討してみてください

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物件概要を記載します
■所在地：さいたま市見沼区東大宮4丁目
■交通：宇都宮線「東大宮駅」徒歩８分
■構造：ＲＣ造6階建て２階部分
■総戸数：４３戸
■完成：昭和62年9月完成
■床面積：44.02㎡（壁芯）
■間取り：２LＤＫ
■管理形態：全部委託
■管理費：9,540円／月
■修繕積立金：9,510円／月
■用途地域：第一種住居地域
■全体設備：本下水・都市ガス・ＥＶ