[売りづらい・訳アリ物件] 不動産売却実績
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【買取実績】終活として長期間空家にしていた旧自宅を売却しようとしたら接道がなく再建築が出来なかった悲劇！成約までの期間：４ケ月難易度：★★★★★ずっと昔に相続した昔住んでいた実家。長期間空家になったいたが相続人もいないので元気なうちに売却をと考え当社に相談に来たのですが、接道がなく再建築不可。そこで当社は大規模リフォームで賃貸戸建てにすることを考え物件を購入しました -
【売却実績】20年間空家！接道なし！年齢を重ねた今、この物件で相続人に迷惑を掛けたくないから処分をしたい！成約までの期間：１ケ月難易度：★★★★★過去にチャレンジしたが売れなかったこの物件をまだ身体が動くうちに処分したい！当社お抱えのお客様に何とか買ってもらう事ができました！ -
【買取実績】老夫婦が２人で居住している一戸建て！北海道にいるお孫さんと同居することになったから自宅を処分したい！成約までの期間：２ケ月難易度：★★★★☆２週間後には北海道への転居が決定！しかも一度転居したら埼玉へ戻ることは出来ない！このような状況の中、再建築が可能か否か不明な状態の市街化調整区域の本物件を買取ることを決意 -
【売却実績】再建築不可ではないが間口が3ｍしかないため、普通に使えるまともな建物をつくる事ができない狭小物件の売却実績！成約までの期間：２ケ月難易度：★★★★☆立地は素晴らしいのですが再建築するにはかなり大変な物件！購入者は投資家さんしかいないと判断し数多くのアタックによって売却が成功 -
【買取実績】ずっと空家だった不動産で相続発生！売却しようとしたら「但し書き道路」に接道で普通には売れない！成約までの期間：１１ケ月難易度：★★★★★一般の方に売却するのは困難な状況にある但し書き道路に接道した不動産。当社にて買取る事で所有者さんには喜んでもらえましたが。。。 -
【売却実績】市街化調整区域の一戸建てを売却！買える方に条件があり超難関の不動産売却にチャレンジした結果。。。成約までの期間：４ケ月難易度：★★★★★売主様から売却を依頼されたのですが買える方が限定されると言うこれまで経験がない超難関物件。。。 -
【売却実績】一般的に不動産を売却する際には近隣所有者から境界についての承諾をもらう「確定測量」が必要です成約までの期間：７ケ月難易度：★★★☆☆不動産一括査定を利用したお客様ですが、決め手になったのは問題解決に向けて当社が一番親身だったから！！ -
【売却実績】現在賃借人が住んでいるのに、その賃借人を退去させた上で売却したい！そんな無茶な依頼を受けました成約までの期間：８ケ月難易度：★★★★☆本来では賃貸としている貸家を売却する場合は「賃借人の退去を待つ」か「オーナーチェンジ」として売却するのが一般的。今回はかなりレアなケースですネ -
【売却実績】隣の建物が大きく越境しているために売却活動をするも売れない期間が数年間。隣地トラブルの問題解決に時間が掛かりました成約までの期間：２３ケ月難易度：★★★★☆昔から当社に賃貸管理をお任せ頂いていたオーナー様。賃借人の退去にを理由に売却を決意したものの、貸すには問題ないが売るとなると大きな問題がありました -
【売却実績】高齢の所有者が室内で孤独死をしてしまった「さいたま市南区太田窪」にある訳ありマンションを売却成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆当社の投資会員様向けで販売した訳ありマンション。立地は良かったのですが訳ありという事で売却に不安もありましたが無事に買主様を発見する事が出来ました。 -
【買取実績】相続人が誰もいなくなってしまった古家付きの売地！このような物件を不動産用語で「相続人不存在」と言います成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆令和２年に所有者が亡くなり「相続人不存在」となった古家付きの土地をそのまま当社で買取らせて頂く事になりました♪ -
【売却実績】賃貸用戸建てを建てようと買った土地だったが隣地との境界トラブルが発生！こんな土地はもういらない。。。成約までの期間：４ケ月難易度：★★★★☆賃貸戸建て用にと購入した土地。購入後に境界を確認しようと隣地の方と話したらトラブルに発展。そこで当社で隣地の方との折衝をスタート。。。。
